• Vendu

Description

Réf : 7582
Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa d'architecte plain pied
4 pièces d'une superfiie d'exactement 119 m2 située sur un secteur résidentiel et calme.
Vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et un environnement de qualité,
au calme. Vous trouverez au rez de chaussée un très bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, donnant sur une terrasse de plus de 50 m2, le tout baigné de lumière ,wc suspendu, salle d'eau à l'italienne, trois chambres. Un garage carrelé spacieux de 30 M2 complète ce bien pouvant être aménagé en pièces supplémentaires.
Beaucoup de charme et bénéficie de nombreux matériaux et matériels de qualité, comme la climatisation gainable, menuiseries double vitrage en aluminium avec volets centralisés,
le tout édifié sur un terrain clos de 1000 m2 (dont 250 m2 parkings avec chemin d'accès .a maison bénéficie d'un grand garage isolé, carrelé et équipé d'une mezzanine.

Les prestations +++ sont multiples : climatisation gainable dans toute maison, volets électriques centralisés, alarme, menuiseries en PVC double vitrage, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété,
Belles prestations: climatisation pompe à chaleur système gainable, carrelage 60x60, Grandes baies vitrées 3 m, Terrasse 50 m2, ballon thermodynamique. Vous trouverez tout le confort d'une maison contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 30/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A Vendre à Juvignac villa contemporaine plain pied 4 pieces 120 m2 terrain 1000 M2
Juvignac

Vendu
4 pièce(s) 119 Réf :  7582
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante