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Description

Réf : 7577
sous compromis Exclusivité A vendre à Juvignac Sur les hauteurs du Golf Belle opportunité !

Superbe Maison récente 4 pièces mitoyenne d'un seul côté d'une superficie de 100 m2 environ comprenant un Hall avec placard d'un espace séjour d'environ 30 m2 ,une cuisine entièrement équipée ouverte avec ilot central, ainsi qu'un WC Le tout de 40 m2 donnant sur la terrasse et son jardin arboré d'une centaine de m2

Au premier étage vous trouverez deux belles chambres d'environ 13 m2 avec placard, une salle de bains moderne ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage est une suite parentale avec salle d'eau et wc ouverte sur une grande terrasse couverte de type tropézienne de 24 m2 avec une jolie vue panoramique sur le Golf à coupler le souffle.

Un garage fermé de 13 m2 sur rue ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Pour voir la vidéo https://youtu.be/0XjTlbN6fSM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/d6d1ef28-c08f-4733-8bc5-e7adbaa96453

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 25/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Exclusivité JUVIGNAC VUE IMPRENABLE GOLF Juvignac maison 4 pièce(s) 100 m2 jardin terrasse 24 m2 Tropézienne garage
Juvignac

Vendu
4 pièce(s) 100 Réf :  7577
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante