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Description

Réf : 7588
EXCLUSIVITE A VENDRE JUVIGNAC CENTRE Maison Juvignac 4 pièce(s)
Nouveauté dans un environnement arboré maison évolutive de 4 pièces avec énormément de cachet d'une superficie d'environ 98m2 avec sa véranda en prolongement de la cuisine et se situant à proximité des commerces. Cette maison entretenue bénéficie au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée de 26 m2 donnant directement sur la terrasse et d'un jardin arboré calme et sans vis à vis. La cuisine équipée est indépendante, elle profite d'un d'un cellier avec un grand placard, et un wc .
Pour le coin nuit à l' étage vous trouverez trois chambres avec du volume sous plafond, un joli parquet au sol, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau ajourée avec wc. Le chauffage est au gaz de ville la chaudière est au gaz à condensation a été changée en 2019 le cumulus est neuf Les menuiseries sont toutes neuves en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets pvc à l' étage.
Un garage fermé de 14 m2 en mitoyenneté avec un appentis complète le bien.
Si vous aimez le côté nature et recherchez un grand jardin parfaitement arboré (rosiers, cèdre, olivier, laurier,.... sans vis à vis et piscinable tout en restant à proximité du centre à pied venez la visiter!
Ne tardez pas , nous avons les clés ! Possibilité d'agrandir la maison ou de construire sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

EXCLUSIVITE A VENDRE JUVIGNAC CENTRE Maison Juvignac 4 pièce(s) 98 m2 Terrain 420 M2 Garage
Juvignac

Vendu
4 pièce(s) 98 Réf :  7588
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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