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Description

Réf : 7628
A JUVIGNAC LA PLAINE Dans un environnement proche des commerces à pied résidentiel à 1km des commerces et du tramway villa Indépendante d'habitation calme d'une superficie de 126 m2 comprenant un hall, un séjour avec salon climatisé, une cuisine non équipée indépendante, 4 chambres dont 2 climatisées et 2 autres donnant sur terrasse avec vue sur jardin, un dégagement, une salle d'eau plus bains.
Vous disposerez d'une terrasse au rez de chaussée exposé à l'Est, d'une terrasse type solarium à l' étage, le tout sur parcelle de terrain de 730m2 piscinable. Un garage et une dépendance de 8 m2 complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir. Nombreuses places de parkings intérieures. Beau potentiel pour une famille souhaitant rénover à leur goût qui permettra de faire un joli écrin de vie. Accès A75 et proximité immédiate de Montpellier et du tramway 3 et 1 à 450 m. N'hésitez pas à aller voir la vidéo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527€ et 2065€. Pour la date de référence 18/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A JUVIGNAC LA PLAINE A VENDRE MAISON 5 PIECES TERRAIN 730 M2 ARBORE
Juvignac

Vendu
5 pièce(s) 121 Réf :  7628
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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