• Vendu

Description

Réf : 3468020364
EXCLUSIVITE A JUVIGNAC, appartement récent T2 de 49m2 (48.84 m2 loi Carrez) à deux pas de la Mairie, dans une résidence de standing de 2010 avec ascenseur.
Ce deux pièces est doté d'un hall, d'une spacieuse pièce de séjour bénéficiant d'une large ouverture sur la loggia.
La cuisine semi aménagée est ouverte sur la pièce principale, la chambre est spacieuse, environ 12m2 trés éclairée par une porte fenetre, la salle de bains avec le wc est de taille confortable et attenante.
Vous bénéficierez des commodités à 100m, écoles, centre commercial, tramway à environ 900m lignes 1 et 3, une belle opportunité à découvrir dans le centre de Juvignac.
La copropriété est appréciée et recherchée, habitée par des personnes plutôt calmes, au niveau locatif il peut se louer à 634€ charges comprises, ce qui représente un bon investissement et placement immobilier.
La ville de Juvignac a de nombreux atouts grâce à sa situation géographique qui permet d'accéder trés facilement par l'ouest dans le centre ville de Montpellier, et par le sud aux plages ainsi qu'a l'A9 et l'A75.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €.
Honoraires charge vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Exclusivité Juvignac centre, à vendre appartement T2 48.84m2 LOI CARREZ avec terrasse et garage
Juvignac

Vendu
2 pièce(s) 49 Réf :  3468020364
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 1329€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante