• Vendu

Description

Réf : 7658
JUVIGNAC A vendre Appartement deux pièces niché dans un écrin moderne, d'une construction récente en 2018. Dès l'entrée, la pièce de vie incluant la cuisine entièrement équipée de meubles et électroménagers Le tout d'une superficie de 23 m2 ainsi que la chambre équipée d'un placard donnent sur la terrasse spacieuse exposée s/O vue dégagée, accessible .
Imaginez-vous, au petit matin, sirotant votre café, bercé par les premiers rayons du soleil. La vie s'étire, douce et paisible.
C'est ici que la vie se dessine, entre modernité et chaleur.
L'ascenseur vous transporte gracieusement vers le sous-sol, où un parking sécurisé vous attend. Votre voiture, à l'abri des intempéries, trouve ici son refuge. Et si vous avez besoin d'un espace supplémentaire, ce parking est facilement boxable.
Le tramway, à quelques pas, vous relie au coeur de la ville. Les commerces,, sont à portée de main. Et lorsque le soir tombe, l'appartement est très agréable avec sa terrasse de 8 m2 permet d'y loger une table pour 4 personnes et profiter de belles soirées. Un chauffage individuel électrique individuel permet de maitriser ses dépenses d'énergie.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez nous pour une visite!
Les informations des risques sur lequel le bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 68€ et 196€. Pour la date de référence 04/11/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

JUVIGNAC A Vendre Appartement T2 41 m2 Terrasse 8 m2 Box en sous-sol
Juvignac

Vendu
2 pièce(s) 41 Réf :  7658
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1070€.
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante