• Vendu

Description

Réf : 3468022191
JUVIGNAC LES CONSTELLATIONS, dans une copropriété récente, appartement FF4 en dernier étage avec ascenseur. Il vous séduira par ses volumes, son exposition très lumineuse et l'accès à sa terrasse végétalisée depuis toutes les pièces. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir vos invités tout en cuisinant facilement grâce à une ergonomie bien pensée et aux appareils électroménagers récents. Vous pouvez, si vous le souhaitez, reprendre un espace chambre sur le séjour (prévu initialement ainsi) ou encore profiter de l'ouverture actuelle. Le confort est de rigueur dans cet appartement grâce à une salle de bains avec double vasque à la décoration résolument moderne et une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses et spacieuses décorées avec soin. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Cette résidence récente sécurisée et de standing répond aux exigences BBC. La situation géographique est idéale par son accès direct à l'autoroute A75, station de tramway à 50m, écoles et tous commerces et tous services de proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3100 euros.
Aucune procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 85 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

SUPERBE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE, TERRASSE, JUVIGNAC
Juvignac

Vendu
4 pièce(s) 85 Réf :  3468022191
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2690.64€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante