• Vendu

Description

Réf : 7641
Montpellier Centre BOUTONNET PHILIPPIDES (rond point d'Assas) Emplacement Idéal
Très rare à moins d'1.5 km de l'Arc de Triomphe et du tramway Tram 1 et 2 à 700 m ( arrêt Philippides ),bus au pied de la résidence 30M, commodités beau duplex spacieux de 90 m2 profitant d'une très grande terrasse de 60 m2 ! Que ce soit du salon, de la salle à manger ou de la chambre vous accéderez directement à l'extérieur. Au niveau 0 de l'appartement (1er Etage de la copropriété) vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, une suite parentale composée d'une chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau type douche à l'italienne plus un toilette. A l' étage, un couloir dessert deux chambres équipées elles aussi de placards, une salle de bains et un toilette séparé..
20 min à pied du centre ville.
Les huisseries sont en double vitrage alu et PVC, la climatisation est récente (2020).
Les plus de cet appartement :
- sa localisation avec la proximité des transports - commerces - écoles et du centre ville
- sa modernité : appartement décoré avec goût dans lequel on se projette facilement
- son niveau de confort : climatisation et huisseries alu dv volume et absence de vis à vis direct.
- sa place de parking à l'intérieur de la copropriété sécurisée avec son local à vélo
- sa luminosité
Et enfin son "ÉNORME" terrasse qui pourra accueillir autant les jeux des enfants que les cafés et apéritifs des plus grands !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

A vendre MONTPELLIER A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE Duplex T4 Grande Terrasse 70 M2 Pkg privé
Montpellier

Vendu
4 pièce(s) 92 Réf :  7641
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2648€.
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante