Description

Réf : 7616
EXCLUSIVITE Dans une résidence de standing à Juvignac profitant d'une belle piscine, et d'un gardien beau T2 de 47.4 m2 en rez de jardin avec grande terrasse de près de 20 m2. A deux pas du tramway et des commerces, cet appartement très récent (RT2012) est en excellent état général. Vous trouverez un salon/ cuisine donnant sur la terrasse, une grande chambre de 13.40 m2 et une salle de bains très moderne. Petit atout : pas d'habitation close au dessus de cet appartement. L'appartement a aussi une place de stationnement, les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Les atouts de cet appartement : calme - très bon état général - excellente localisation (à proximité du tramway, des commerces) - Accès PMR-terrasse et jardin - exposition - complet (parking en sous sol) - résidence de standing avec piscine - charges raisonnables - DPE lettre A !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220€ et 340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

EXCLUSIVITE A JUVIGNAC T2 47 M2 STANDING REZ DE JARDIN 19 M2 PARKING SOUS SOL PISCINE
Juvignac

Loué
2 pièce(s) 47 Réf :  7616
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante