Description

Réf : 7677

A Montpellier rue de la Marquerose (proche Mas devon) dans une copropriété récemment ravalée à vendre appartement T1 bis au 2ème Etage d'environ 30 m². Il est composé d'un séjour lumineux, d' un coin nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La pièce de vie profite d'un balcon et d'un bel ensoleillement.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieur. L'appartement est idéal pour un investisseur car il est actuellement loué. Le bail en location nue a été signé le 23/04/2012, le loyer actuel est de 532.00 € + 55 € de charges soit 587 € cc. Cet appartement présente une rentabilité intéressante, des travaux sont à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 €. Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 €. Honoraires charge vendeur .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
93000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Provision charges
Taxe Foncière
785 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Charges annuelles (ALUR)
887 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.95 m2

Extérieur

Année construction
1975
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25.9 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
'Appartement T1 bis d'environ 29 m² composé d'un séjour un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau et un balcon. Parking. Vendu loué. ' Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 ?. Honoraires charge vendeur 'non-détention de fonds'