A VENDRE EN EXCLUSIVITE JUVIGNAC CENTRE BEAU 3 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE BOX
Juvignac

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 3468022545

Vendu

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Description

Réf : 3468022545

A Juvignac, au dernier étage, appartement 3 pièces de superficie 68m2, situé dans une résidence
avec ascenseur, il comprend 3 pièces dont un hall spacieux, un séjour, une cuisine séparée, équipée
entièrement, donnant sur la terrasse spacieuse de 15m2 sans vis à vis, les 2 chambres sont de taille correcte 11.30 et 9.3m2, une salle d'eau, et wc .
Un box spacieux en sous-sol complète ce bien (possibilité de le vendre séparément)..
Situé au centre de Juvignac, il dispose d'une situation idéale, proche des commerces, de La Poste et des écoles 50m et du tramway à environ 700mètres.
Si vous recherchez une résidence tranquille en plein centre ville et au dernier étage, cet appartement est idéal. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €.
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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
JUVIGNAC
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EAU
Taxe Foncière
1287 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR

Surfaces

Surface
68 m2
Surface loi Carrez
68.05 m2
Surface séjour
29 m2

Extérieur

Année construction
2010
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2021
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
A Juvignac au dernier étage appartement trois pièces de superficie 68 m2 situé dans une résidence
avec ascenseur, il comprend trois pièces dont un hall spacieux, un séjour une cuisine séparée équipée
entièrement donnant sur la terrasse spacieuse de 15 m2 sans vis à vis ,les deux chambres sont de taille correcte 11.30 et 9.3 m2, une salle d'eau, et wc .
Un box spacieux en sous-sol complète ce bien (possibilité de le vendre séparément).
Situé au centre de Juvignac il dispose d'une situation idéale dans le centre de Juvignac proche des commerces de la poste et des écoles 50 m et du tramway à environ 700 mètres.
Idéal si vous recherchez une résidence tranquille en plein centre ville et au dernier étage cet appartement est idéal.