• Vendu

Description

Réf : 7578
EXCLUSIVITE Juvignac La Plaine venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied construite en 1981 d'une superficie d'environ 82 m2,comprenant un hall avec placard, un séjour avec cheminée d'une superficie de 29 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m2, communiquant avec le garage de 31 m2 pouvant être transformé ,trois chambres avec placards, une salle de bains, wc. Le cumulus est neuf , vous bénéficierez également d'une place de parking privé.
La maison bénéficie de la climatisation réversible. Vous pourrez enfin profiter de son joli terrain arboré entourant la maison sur trois côtés d'une superficie de 450 m2 arboré, piscinable si besoin.
En ce qui concerne sa localisation elle est idéalement placée dans Juvignac proche de l'hypercentre (environ150 m), et de toutes les commodités, médecins, écoles, bus, tramway.
La grande majorité des commerces est accessible à pied. Idéal pour des personnes âgées ou à mobilité réduite ou bien un jeune couple souhaitant investir dans un bien idéalement situé, au calme avec de belles possibilités .Des rafraichissements seront à prévoir dans la maison afin de la moderniser et de la mettre à votre goût.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 03/11/2022.

Caractéristiques détaillées

EXCLUSIF A Vendre Juvignac Villa plain pied 4 pièce(s) 82 m2 terrain arboré Garage
Juvignac

Vendu
4 pièce(s) 82 Réf :  7578
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

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Mentions légales
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Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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