• A vendre

Description

Réf : 7712
Située secteur Hôpital, rocade Nord, cette maison de 132m² en R+1, édifiée au début des années 80 vous séduira pour ses volumes, elle offre une surface habitable généreuse, bien agencée avec une pièce à vivre de plain-pied de 30m² lumineuse, très agréable avec sa cheminée, une cuisine équipée prête à l'emploi, une salle de bains, cinq chambres au total, idéal pour une famille nombreuse, une salle d'eau à restaurer, deux wc, une dépendance de 18m² permettra de stocker du matériel, l'ensemble sur 451m² de terrain clos, situé dans un lotissement, proche du centre-ville et des commodités. Les pièces à l'étage demanderont du rafraîchissement pour en faire votre joli nid douillet. La maison profite d'une terrasse extérieure.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2037€ et 2757€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30100
  • Ville
    ALES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1769 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2037 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2757 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Alès
  • Texte Fiche Vitrine
    Située secteur rocade Nord, maison type 6 de 132m² en R+1, édifiée au début des années 80 comprenant une pièce à vivre de plain-pied de 30m² lumineuse, très agréable avec sa cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, cinq chambres au total, une salle d'eau à restaurer, deux wc, une dépendance de 18m² , l'ensemble sur 451m² de terrain clos. Les pièces à l'étage demanderont du rafraîchissement ainsi qu'une terrasse extérieure.

Alès, maison type 6 de 132m² plus dépendance sur 451m² de terrain
Ales

200 000 € **
6 pièce(s) 132 Réf :  7712
Agence
69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUNIER IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUNIER IMMOBILIER contact@saunier-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A VENDRE Maison Ales 4 pi\u00e8ce(s) 131 m2 A VENDRE Maison Ales 4 pi\u00e8ce(s) 131 m2 2
A VENDRE Maison Ales 4 pièce(s) 131 m2
Ales
220 000 €
4 pièce(s) 131 Réf :  7715
  • Exclusivité
Saint Jean du Pin dans le village Mas 6 pi\u00e8ces plus d\u00e9pendances sur 1202m\u00b2 de terrain . Saint Jean du Pin dans le village Mas 6 pi\u00e8ces plus d\u00e9pendances sur 1202m\u00b2 de terrain . 2
  • Exclusivité
Salindres, maison de ville type 4 de 112m\u00b2 en R+3 plus d\u00e9pendances. Salindres, maison de ville type 4 de 112m\u00b2 en R+3 plus d\u00e9pendances. 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUNIER IMMOBILIER | Raison sociale : DU BOUGES | Adresse siège social : 69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès - 34990 JUVIGNAC | Siret : 42913430700074 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR18429134307 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23005F | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 34022018000025772 | Date de délivrance : 2021-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 429134307 | Adresse caisse de garantie : GALIAN TSA 200035- 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante