A VENDRE Maison Ales 4 pièce(s) 131 m2
Ales

€220 000 **

pièce(s) •

131

m² •

Réf : 7715

A vendre

$A VENDRE Maison Ales 4 pi\u00e8ce(s) 131 m2 1\/14$

$A VENDRE Maison Ales 4 pi\u00e8ce(s) 131 m2 2\/14$

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$A VENDRE Maison Ales 4 pi\u00e8ce(s) 131 m2 14\/14$

Description

Réf : 7715

Maison traditionnelle du début des années 80, 130 m² habitables comprenant séjour 32m² avec plafond cathédrale et cheminée, idéal pour moments conviviaux en famille ou entre amis, mezzanine avec placard, cuisine-coin repas 19m² très fonctionnelle, trois chambres avec de beaux volumes, dressing pour optimiser votre rangement, salle de bains, salle d'eau, terrasse 26m², sur 819m² de terrain clos, cave, garage, proche du centre-ville dans quartier prisé, offrant un cadre de vie calme, pratique et agréable.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3246€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30100
Ville
ALES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2057 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
131 m2
Surface séjour
31.59 m2
Surface terrain
819 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Cheminée
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3246 EUR

Titre Fiche Vitrine
Alès
Texte Fiche Vitrine
Maison traditionnelle du début des années 80, 130 m² habitables comprenant séjour 32m² avec cheminée, plafond cathédrale, mezzanine avec placard, cuisine-coin repas 19m², trois chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, terrasse 26m², sur 819m² de terrain clos, cave, garage, proche du centre-ville dans quartier recherché.