Alès, maison scindée en deux logements 125m² sur 416m² de terrain Garages
Ales

€160 000 **

pièce(s) •

125

m² •

Réf : 7717

A vendre

$Al\u00e8s, maison scind\u00e9e en deux logements 125m\u00b2 sur 416m\u00b2 de terrain Garages 1\/11$

$Al\u00e8s, maison scind\u00e9e en deux logements 125m\u00b2 sur 416m\u00b2 de terrain Garages 2\/11$

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$Al\u00e8s, maison scind\u00e9e en deux logements 125m\u00b2 sur 416m\u00b2 de terrain Garages 11\/11$

Description

Réf : 7717

A VENDRE Ales (secteur cauvel) Maison scindée en deux logements de la façon suivante:
Au rez de jardin un type 2 de 59m² habitables séjour-cuisine, une chambre, bureau, salle d'eau, à l'étage un type 3 de 66m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres dont une traversante, salle d'eau, l'ensemble sur 416m² de terrain, 2 caves, 3 garages, idéal pour héberger une même famille car Le chauffage central au gaz est commun pour les deux logements.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30100
Ville
ALES
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1728 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
416 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR

Titre Fiche Vitrine
Alès
Texte Fiche Vitrine
Maison scindée en deux logements secteur Cauvel, au rez de jardin un type 2 de 59m² habitables séjour-cuisine, une chambre, bureau, salle d'eau, à l'étage un type 3 de 66m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres dont une traversante, salle d'eau, l'ensemble sur 416m² de terrain, 2 caves, 3 garages, idéal pour héberger une même famille car chauffage central au gaz unique pour les deux logements.

Alès, maison scindée en deux logements 125m² sur 416m² de terrain Garages
Ales

€160 000 **

5 pièce(s) 125 m² Réf : 7717

Agence

69, rue du Poumpidou à Juvignac et 7 Rue Albert 1er à Alès
34990 JUVIGNAC

Alès, maison scindée en deux logements 125m² sur 416m² de terrain Garages
Ales